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Año XIV, 5 de octubre de 2022

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Expertos critican proyecto urbanizador de la Región Metropolitana

El Gobierno decidió reintroducir el Plan Regulador Metropolitano 100 en Contraloría, pese a que este organismo ya lo había rechazado en tres ocasiones. Este proyecto pretende ampliar en 10 mil hectáreas el suelo urbano de la capital. Parlamentarios y analistas criticaron la medida, ya que existen otras alternativas para optimizar la urbanización.

Juan San Cristóbal

  Martes 23 de abril 2013 21:15 hrs. 
santiago

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El Plan Regulador Metropolitano 100, conocido como PMRS100, ha sido presentado en tres oportunidades ante la Contraloría, con triple rechazo con distintas observaciones, según indican los analistas urbanos. Pese a este escenario, el Gobierno postularía nuevamente este documento al organismo, el que establece la ampliación del suelo urbano de Santiago en 10 mil hectáreas.

No obstante, Contraloría apuntó que las observaciones son de forma y no de fondo, lo que acrecienta las críticas desde analistas urbanos y parlamentarios. La senadora Soledad Alvear anunció la presentación de un oficio, ya que el plan contiene falencias que no han sido acogidas a la nueva institucionalidad ambiental.

“Este plan fue ingresado el año 2001, fue objeto de un conjunto de reparos de la Contraloría General de la República, fue presentado nuevamente el 2012, se retiró por parte del ministerio y hoy nos encontramos con la sorpresa de que se vuelve a ingresar sin que se haya hecho uso de esta evaluación ambiental. No queremos más ciudades que creen ghettos, que se creen sin un desarrollo armónico, sin que tengamos en consideración los requerimientos de una Región Metropolitana que crece inorgánicamente”, señaló.

Julio Alegría, secretario del Colegio de Arquitectos, destacó que estas innovaciones son nocivas ante la pérdida de suelo agrícola, un ejercicio innecesario, de momento en que hoy la capital tiene estas áreas en barrios que no han sido recuperados por el gobierno central.

“Existe también la posibilidad cierta de otra forma de crecimiento que esta modificación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago intenta saltarse de una manera excepcional, la cual es la mejora de los barrios deteriorados al interior del gran Santiago. Hay comunas que tienen sectores que pueden efectivamente recibir viviendas nuevas mejorando las antiguas y haciendo participar en todo a las personas que están hoy día en ese lugar”, explicó.

La agrupación Defendamos la Ciudad anunció que recurrirá a Contraloría para impugnar esta nueva presentación. A juicio de Patricio Herman, esta conducta obedece al negocio de especuladores, quienes compraron terrenos a precio menor y hoy buscan el cambio en uso de suelo para venderlo ante una expansión inmobiliaria.

“Esta figura fue inventada en el gobierno de Bachelet y fue apoyada por el gobierno de Piñera. Esta cuestión no es política, porque en términos de negocio, los negocios son transversales. Esto es un ardid de no someterse a la normativa vigente, que son los proyectos con desarrollo urbano condicionado”, manifestó.

Desde el Gobierno, tanto el ministerio de Vivienda, como el Seremi del ramo, derivaron una respuesta desde otros organismos. Tampoco Intendencia quiso referirse al respecto.

El Plan Regulador Metropolitano 100, conocido como PMRS100, ha sido presentado en tres oportunidades ante la Contraloría, con triple rechazo con distintas observaciones, según indican los analistas urbanos. Pese a este escenario, el Gobierno postularía nuevamente este documento al organismo, el que establece la ampliación del suelo urbano de Santiago en 10 mil hectáreas.

No obstante, Contraloría apuntó que las observaciones son de forma y no de fondo, lo que acrecienta las críticas desde analistas urbanos y parlamentarios. La senadora Soledad Alvear anunció la presentación de un oficio, ya que el plan contiene falencias que no han sido acogidas a la nueva institucionalidad ambiental.

“Este plan fue ingresado el año 2001, fue objeto de un conjunto de reparos de la Contraloría General de la República, fue presentado nuevamente el 2012, se retiró por parte del ministerio y hoy nos encontramos con la sorpresa de que se vuelve a ingresar sin que se haya hecho uso de esta evaluación ambiental. No queremos más ciudades que creen guetos, que se creen sin un desarrollo armónico, sin que tengamos en consideración los requerimientos de una Región Metropolitana que crece inorgánicamente”, señaló.

Julio Alegría, secretario del Colegio de Arquitectos, destacó que estas innovaciones son nocivas ante la pérdida de suelo agrícola, un ejercicio innecesario, de momento en que hoy la capital tiene estas áreas en barrios que no han sido recuperados por el gobierno central.

“Existe también la posibilidad cierta de otra forma de crecimiento que esta modificación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago intenta saltarse de una manera excepcional, la cual es la mejora de los barrios deteriorados al interior del gran Santiago. Hay comunas que tienen sectores que pueden efectivamente recibir viviendas nuevas mejorando las antiguas y haciendo participar en todo a las personas que están hoy día en ese lugar”, explicó.

La agrupación Defendamos la Ciudad anunció que recurrirá a Contraloría para impugnar esta nueva presentación. A juicio de Patricio Herman, esta conducta obedece al negocio de especuladores, quienes compraron terrenos a precio menor y hoy buscan el cambio en uso de suelo para venderlo ante una expansión inmobiliaria.

“Esta figura fue inventada en el gobierno de Bachelet y fue apoyada por el gobierno de Piñera. Esta cuestión no es política, porque en términos de negocio, los negocios son transversales. Esto es un ardid de no someterse a la normativa vigente, que son los proyectos con desarrollo urbano condicionado”, manifestó.

Desde el Gobierno, tanto el ministerio de Vivienda, como el Seremi del ramo, derivaron una respuesta desde otros organismos. Tampoco Intendencia quiso referirse al respecto.

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