El arquitecto Alberto Texido planteó que la separación entre el mar y la estructura urbana es causa del deterioro y abandono de la ciudad puerto. Además, descartó que la Unesco haya propuesto reconsiderar su calidad de zona patrimonial.
No más de diez serían las inmobiliarias que presionan a los políticos para diseñar la ciudad. A juicio de los expertos, la única solución es legislar con transparencia ante la ciudadanía.
