Economistas y urbanistas calificaron la agenda de concesiones anunciada la semana pasada por la Presidenta Michelle Bachelet como “una señal para el mundo privado”. Sin embargo, existe un apoyo con moderación a que este conjunto de medidas pueda impulsar una economía que se encuentra disminuida.
Uno de los debate abiertos a partir de las revelaciones conocidas sobre el llamado caso Caval, tiene que ver con la eventual necesidad de que nuestro país se dote de una legislación que permita que el Estado, cuando se producen los cambios de uso de suelo, producto de la modificación de un plano regulador, por ejemplo, pueda acceder a una parte de la plusvalía que se genera en un determinado terreno, y que no sólo sea ganancia para los privados.
La reciente publicación del otorgamiento de un crédito para la empresa Caval, de la cual la nuera de la Presidenta Bachelet es dueña en un 50%, ha abierto el debate sobre las formas en las que los planes reguladores son modificados y los beneficios económicos que de ello obtienen privados y no el Estado. Patricio Herman presidente de la fundación Defendamos la Ciudad hace hincapié en la necesidad de promulgar una ley que permita al Estado capturar parte de esos beneficios. Por su parte autoridades de Rancagua y Machalí anunciaron que de cumplir las condiciones interpuestas por los municipios, aprobarán la modificación al Plan Regulador.
Fue acogida la petición de suspensión de los trabajos de construcción del mall Marina Arauco 2 que hizo el presidente de la fundación “Defendamos la Ciudad”, Patricio Herman, al director del Departamento de Obras de la Municipalidad de Viña del Mar, Julio Ventura.
Patricio Herman, presidente de la fundación, estimó que los problemas en el norte del país y Valparaíso “no son tan graves” y aseguró que la Alianza está “enojada” porque la ministra derogó un decreto promulgado en los últimos días del gobierno anterior.
La Tercera Sala de la Corte Suprema anuló el permiso para edificar dos torres de departamentos, uno de los tantos proyectos habitacionales que complican a los vecinos del sector y que, según sostienen, genera un importante daño al santuario de la naturaleza que protege el campo dunar y sus zonas colindantes.
La decisión del ministerio de Vivienda y Urbanismo de derogar el Decreto N°1, celebrada por organizaciones ciudadanas, se suma a la permanente preocupación respecto de los planes reguladores y el poder del rubro inmobiliario para imponerse sobre los intereses patrimoniales de los barrios. Tal es el caso de la comuna de Independencia, a propósito de su nueva normativa. Desde el ámbito académico las inquietudes, además, radican en la fuerza que ha adquirido el derecho de propiedad y el tipo de relaciones con que se están construyendo las ciudades.
Vecinos de la Playa Grande de Quintay, situada en las cercanías de Valparaíso, reclaman que el Resort Santa Augusta está destruyendo el estero El Jote y la laguna que formaba variabilidades propias de los humedales ricos en biodiversidad.
Con el nuevo Plan Regulador Intercomunal de la Región de Valparaíso aprobado por la Contraloría General de la República, un instrumento que pone fin a la incertidumbre sobre el desarrollo de la zona y la planificación urbana, surgen nuevas posibilidades para los municipios, pero también diversas inquietudes sobre los impactos en la ciudadanía, así como respecto de la plusvalía e intereses inmobiliarios que se generarán a partir del cambio en el uso de suelos.
Acusaciones por irregularidades en contra del Ministerio de Vivienda y Urbanismo han surgido desde diversos sectores, a propósito del cuestionado Decreto N°1 promulgado por dicha cartera. Según los denunciantes, el objetivo es facilitar y promover los proyectos inmobiliarios, así como flexibilizar las normas que los rigen.
Las organizaciones ciudadanas anunciaron acciones legales contra el nuevo Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS 100), vigente desde el 26 de noviembre, cuando el Gobierno decidió publicarlo en el Diario Oficial.
Fundación Defendamos la Ciudad emite su opinión en relación al derrumbe de 5 losas del edificio que está construyendo la empresa Cidepa en la esquina de las calles El Arcángel y Arturo Ureta, comuna de Vitacura. El colapso se produjo a las 19,00 hrs. del martes 12 de noviembre, afortunadamente cuando los trabajadores ya se habían retirado […]
Como “un saludo a la bandera”, porque solo establece estándares mínimos, calificaron expertos la ley de lobby, que se discute en el Congreso y que luego de ser aprobada en el Senado pasó a comisión mixta. Especialistas coinciden en afirmar que si no se regula y castiga seriamente los conflictos de interés, legislar sobre lobby es letra muerta.
Los representantes de 8 candidatos a la presidencia, ya que no se hizo presente el arquitecto nominado por Ricardo Israel del PRI, participaron del foro-debate “por ciudades y territorios justos” llevado a cabo ayer jueves a partir de las 19,00 hrs. en el Colegio de Arquitectos de Chile. La candidatura de Evelyn Matthei se hizo […]
El presidente de la Fundación Defendamos la Ciudad, Patricio Herman, y el abogado ecologista y candidato a senador por la Circunscripción Santiago Oriente, Luis Mariano Rendón, dieron a conocer que el Gobierno retiró de la Contraloría la resolución que ampliaba el radio urbano en la saturada ciudad de Santiago. “Recordemos que este intento insustentable, que […]
La fundación Defendamos la Ciudad destacó el rol del órgano contralor, que dejó sin efecto una apelación de la alcaldesa de Santiago, Carolina Tohá, por la construcción de un complejo de edificios en Santiago. La organización destaca que el millonario proyecto vulnera las condiciones de construcción en altura de esta manzana.
Miembros de la comisión asesora encargada de elaborar el documento de Política Nacional de Desarrollo Urbano mostraron sus dudas respecto de cómo el Gobierno usará este trabajo, ya que –aseguran- la existencia de modificaciones mayores dejan el texto, elaborado luego de más de un año de discusión, en un mero plano referencial. Los actores apuntan a que esto sólo beneficiará a los sectores más poderosos del mercado.
